关于对州国有林场原简易职工住房资产进行报废处置的公示

州国有林场原简易职工住房位于凯里市建森路4号，系州国有林场2004年拆除凯里市建森路4号老宿舍楼修建职工经济适用房时，考虑在拆、建过渡期为缓解职工搬迁及无房居住困难，经报批同意在州国有林场职工宿舍5栋上方堡坎处利用闲置用地临时修建的简易职工住房，为一层砖混结构，共计16间、建筑面积779.32平方米，资产账面价值18.82948万元。根据凯里市规划局《临时建设工程规划许可证》审批事项，该临时建筑物使用期限为一年，即2005年9月-2006年9月。后期，职工搬迁入住经济适用房后，州国有林场将该简易职工住房转化为经营性资产，用于出租经营。2021年11月，州国有林场按照财务管理体制改革安排，将其自行出租管理的该经营性资产移交州机关事务局集中统一管理，我局延续原管理模式出租，并收取租金上缴州级财政。目前，房屋水电等设施落后、老化，且建筑物位于堡坎下，上方生活用水、排污、雨水长期冲刷，导致堡坎及墙体渗水。经局资产科、基建科现场查看，存在安全隐患。经委托第三方机构鉴定，鉴定处理意见为：根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）对该建筑进行危险程度评定，房屋整体结构危险构件综合比例R=0，危险性等级为A级。根据委托方提供《临时建设工程规划许可证》（详见附件4）该房屋已超出使用期限，若需继续使用，依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB 55021-2021）2.0.2、2.0.3、2.0.4条，应对既有建筑进行安全性和抗震鉴定。经现场检测该房屋未设置圈梁、构造柱，不满足抗震鉴定要求。同时，因该建筑为临时性建筑，存在严重的功能缺陷，修复经济性差，建议拆除。

鉴于该建筑物为临时建筑，其使用年限已超过核定使用期限，存在严重的功能缺陷，修复经济性差。为排除安全隐患，拟对该房屋资产进行报废处置，拆除原房屋并核销资产。根据《州财政局关于建立州级行政事业单位国有资产处置公示制度的通知》（州财资（2021）6号）文件要求，现将该资产情况予以公示，公示时间：2025年3月20日至2025年3月26日，公示期间如有异议和意见，请向州机关事务局资产科反映情况。

联系电话：0855-8233270。

附件：房屋图片

                        黔东南州机关事务管理局

                             2025年3月20日

附件：林场简易职工房危房图-25.3.13.doc